江苏大雅商业服务有限公司2026年度保安服务外包项目即将实施，现就江苏大雅商业服务有限公司2026年度保安服务外包项目进行市场询价调研。

  （一）服务范围：根据采购人要求到指定场所进行保安管理，最重要的包含：门卫管理、人员进出管理、车辆管理、安全管理、夜间巡更、消控室持证管理等。

  ①供应商须派一个总负责人与采购人对派出的保安队伍的管理工作对接联络，及时掌握派出服务人员的工作动态，对采购人反馈的存在问题及时进行内部整改，抓好整个项目的服务质量；

  ②供应商所派出人员严格按照采购人的管理制度与工作要求开展工作，对供应商所派出人员不符合采购人要求的，供应商需无条件第一时间来更换至符合采购人要求标准；

  ③供应商所派出的人员如需事假、病假由供应商自行解决，确保工作岗位上正常人数。

  拟定形象岗保安5名，所有人员均为男性，年龄要求40周岁以下，身高175cm及以上，形象好，身体健康；拟派人员具备基础礼仪服务意识，接受采购人派出管理人员的管理并服从其工作安排，原则上实行12小时/班/天(有夜班，包括节假日)，实际班次与休息时间按采购人业务开展排班表为准。

  拟定巡逻岗、门卫岗保安41名，所有人员均为男性，年龄要求55周岁以下和65周岁以下，具体人数以采购人现场安排为准，身高165cm及以上，形象端正，身体健康；拟派人员接受采购人派出管理人员的管理并服从其工作安排，执行力强，原则上实行12小时/班/天(有夜班，包括节假日)，实际班次与休息时间按采购人业务开展排班表为准。

  拟定消（监）控岗人员12名，年龄要求60周岁以下，性别不限，熟悉电脑及监控设备基本操作，身体健康，具有中级（四级）及以上消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证（符合《江苏省消防条例》有关要求）；拟派人员接受采购人派出管理人员的管理并服从其工作安排，原则上实行24小时/班/天(有夜班，包括节假日)，实际班次与休息时间按采购人业务开展排班表为准。

  注：本项目要求的人员配置为暂定人数，成交供应商在合同签约后，根据采购人的实际要求，及时按需调派相应的人数到岗工作。同时采购人有权根据项目的实际用工服务需求和要求来配备人员数量或调增调减所需服务人员，采购人有权利根据各服务场所真实的情况，可在各场所间调动人员，成交供应商均须无条件接受，当发生服务人员调增或调减时，服务费按照实际到岗人员数量、上班时间及投标时对应人员的月工资标准结算（出勤不满一个月的按：月工资÷30天*实际出勤天数=结算工资）。

  形象岗保安必须仪表端正，精神饱满，需立岗，站岗期间站姿标准，严禁出现倚靠、抖动、看电子产品等违规站姿。

  门卫值岗保安负责对外来人员、车辆实行进出管理；对物品进出实施分类管理，建立相应台账，拒绝、限制危险物品进入；实行大件物品进出审验制度。

  夜间的治安巡逻协防、公共秩序管理、车辆管理等，要求夜间3个更次，每个更次巡逻时间不少于1小时。对重点区域、重点部位必须定时巡视并记录，对出现的灾害事故、意外情况等立即处理、汇报并协助处置；落实整个责任区域内防盗、防破坏等安全防范措施，负责责任区域道路、停车位等公共秩序管理、车辆管理等，确保机动车辆、非机动车停放有序。

  消（监）控岗人员负责消防控制室值班工作及设施设备的管理工作，熟练消（监）控室各类设备操作，每日对消防控制室设备做检查、试验，建立相应台账，监控时发现可疑情况及时处理。

  遇有创文创卫等中心工作时，协助做好服务场所卫生保洁、环境整改治理等临时性突击工作。

  按规定着装，佩戴铭牌。上岗时保持高度警惕。工作岗位上必须做到“四勤”“五防”， 四勤：勤听、勤看、勤查、勤嗅；五防：防火、防事故、防偷、防浪费、防大意（确保管理区域内没有危害安全的行为）。

  2.参与报价的供应商于2026年5月15日17:00前，盖单位公章后原件扫描发至，联系人：王盼，联系电线.报价费用说明：报价应包含但不限于本项目委托服务任务完成所需的一切费用，包括所有保安服务期内安保服务所需要人员的基本工资、社会保险费、夜班费、日常加班及节假日加班费、伙食补助、通讯费、保安制服费、工具（装备）、安保执勤设备折旧费、福利费（含劳保用品）、办公费、管理费、税金、利润等各项费用，并承诺达到本磋商文件内安全保卫要求的一切费用。即招标服务周期结束前的所有费用且包含响应磋商文件采购要求的所有费用。

  注明：（1）供应商配备的所有人员均不能低于政府规定的当地最低工资水平，依照国家相关规定达到法定退休年龄的人员须配置相应的商业保险，其他人员一定按照政府有关法律法规缴纳社会保险（不接受因特殊工种、退伍军人等原因提前退休无需缴纳社保的人员，否则将作无效投标处理），缴纳社会保险的金额不能低于当地政府规定的最低要求。

  （2）本项目具体到岗日期及人员数量的安排以采购人确定的为准。所有人员费用结算标准以根据经采购人考核并确认过的每月实际上岗天数和实际上岗人数来核算。请各投标单位在报价时一并考虑以上要求合理报价，同时考虑自身人员安全与薪酬发放的风险。

  5.拟定支付方式及期限：服务费按季度拨付，按先考核后支付方式来进行，即每季度结束后的十五个工作日内，由采购人对中标方上个季度的服务工作进行考核统计（考核方式另行规定），考核结束后的十个工作日内将上季度的服务费（扣除考核罚扣款）支付给保安公司。

  6.其他：（１）请报价单位认真核算、如实报价，如发现虚假报价的，该单位今后将被列入黑名单；（２）本次报价仅作为市场调查与研究用，因此价格仅供参考；（３）本次调研询价不接收质疑函，只接收市场有效报价信息及对本项目的建议。

  市场询价--江苏大雅商业服务有限公司2026年度保安服务外包项目5.12(1).doc